Senhores Condôminos:
No próximo domingo (03/06/12) os funcionários da ADAUTEC estarão aqui no condomínio para realizarem a instalação dos interfones dos moradores que não estavam nos apartamentos nos dias úteis.
Ilda Sampaio
síndica
quinta-feira, 31 de maio de 2012
Nossas Conquistas
Senhores Condôminos:
Tenho que compartilhar com vocês como fico feliz e satisfeita com cada pequena coisa que conseguimos realizar aqui no nosso condomínio. Muito maior é a saisfação quando superamos grandes desafios.
A instalação dos interfones está sendo um grande desafio que estamos superando.
Boa parte dos apartamentos já estão com os aparelhos instalados.
No domingo a empresa ADAUTEC estará aqui para concluir a instalação daqueles moradores que, por compromissos de trabalho, não estavam em seus apartamentos nos dias úteis.
Houve também atraso por conta dos conduites obstruídos, mas os funcionários da Parkimóveis ajudaram e os problemas foram sendo solucionados.
Ainda temos que pagar uma parte do valor a DAUTEC e por isso rendemos uma imansa gratidão pois eles estão realizando o serviço ainda que haja este débito.
Por isso senhores mais uma vez, vimos solicitar aqueles moradores que por algum motivo não efetuaram ou não poderam efetuar o pagamento das cotas condomíniais que o façam ou que nos procurem para que, juntos, encontremos uma forma de quitação dos débitos.
Agradeço a Deus por nossas realizações.
Ilda Sampaio
segunda-feira, 28 de maio de 2012
Formulário para Cadastramento dos Moradores
Senhores Condôminos:
Alguns moradores da Segunda Fase estão solicitando o formulário para cadastramento dos moradores.
Os formulários podem ser retirados qui no condomínio comigo ou posso enviá-los por e-mail.
Caso queiram que eu envie por e-mail, favor solicitar através do admcaliformnia1@gmail.com
Depois de recebido e preenchido os formulários devem ser impressos e entregues aqui na portaria do condomínio aos meus cuidados.
Aproveito para solicitar, novamente, que os moradores dos Blocos 1 a 7 entreguem os formulários preenchidos.
Um abraço a todos.
Ilda Sampaio
síndica
Instalação dos Interfones
Senhores Condôminos
Informamos que uma das razões da demora na instalção dos interfones está sendo a dificuldade que a empresa está encontrando para passar a fiação devido aos conduites estarem obstruídos.
Em decorrencia deste fato, segue abaixo, para conhecimento de todos, o e-mail enviado hoje à Construtora Parkimóveis.
Além da solicitação que estou fazendo, a instalação dos interfones é uma contatação de todos nós e importante para cada um de nós, peço que todos os moradores que estiverem com dificuldade de instalação em seus apartamentos que liguem para a Parkimóveis para reclamarem pois várias reclamações surtirão mais efeito que somente uma.
Ilda Sampaio
Síndica
Srta. Mariana / Sr. José Marques
Prezados Senhores
Conforme e- mail enviado anteriormente, para o qual ainda não tivemos nenhuma resposta, solicitamos URGENTEMENTE que esta Construtora disponibilize funcionários para a desobstrução dos conduítes para a ligação dos interfones.
Hoje a empresa responsável passou o dia inteiro aqui no condomínio e só conseguiu instalar 3 interfones no bloco 1. Os demais apartamentos onde tentaram instalar (demais aptos. do bloco 1 e aptos. dos bloco 2) foi IMPOSSÍVEL a realização do serviço, pois os conduítes estão completamente obstruídos, foram encontrados até conduítes emendados (a saída na cozinha é de uma cor e a da sala de outra), as guias colocadas (arames) estão arrebentando pois os conduítes estão com água e lama o que provavelmente apodreceu o arame.
Amanhã eles estarão aqui a partir de 8hs da manhã e precisamos que o serviço tenha andamento pois a empresa tem como cronograma de realização destas instalações até a próxima sexta-feira.
Espero que a construtora não se exima de resolver este problema imediatamente pois contratamos um serviço que não está podendo ser realizado devido as condições de instalação que foram deixadas com a construção dos imóveis.
Também solicitamos os testes nas tubulações do gás, pois a partir de quarta-feira a CEG estará fazendo o agendamento para a instalação do gás e já tivemos casos de tubulação vazando. Também estamos aguardando resposta para esta solicitação.
Para informação: já foram transferidas para o nome do condomínio as contas da CEDAE e da LIGHT conforme foi solicitado.
Ilda Sampaio
Síndica
Prezados Senhores
Conforme e- mail enviado anteriormente, para o qual ainda não tivemos nenhuma resposta, solicitamos URGENTEMENTE que esta Construtora disponibilize funcionários para a desobstrução dos conduítes para a ligação dos interfones.
Hoje a empresa responsável passou o dia inteiro aqui no condomínio e só conseguiu instalar 3 interfones no bloco 1. Os demais apartamentos onde tentaram instalar (demais aptos. do bloco 1 e aptos. dos bloco 2) foi IMPOSSÍVEL a realização do serviço, pois os conduítes estão completamente obstruídos, foram encontrados até conduítes emendados (a saída na cozinha é de uma cor e a da sala de outra), as guias colocadas (arames) estão arrebentando pois os conduítes estão com água e lama o que provavelmente apodreceu o arame.
Amanhã eles estarão aqui a partir de 8hs da manhã e precisamos que o serviço tenha andamento pois a empresa tem como cronograma de realização destas instalações até a próxima sexta-feira.
Espero que a construtora não se exima de resolver este problema imediatamente pois contratamos um serviço que não está podendo ser realizado devido as condições de instalação que foram deixadas com a construção dos imóveis.
Também solicitamos os testes nas tubulações do gás, pois a partir de quarta-feira a CEG estará fazendo o agendamento para a instalação do gás e já tivemos casos de tubulação vazando. Também estamos aguardando resposta para esta solicitação.
Para informação: já foram transferidas para o nome do condomínio as contas da CEDAE e da LIGHT conforme foi solicitado.
Ilda Sampaio
Síndica
terça-feira, 22 de maio de 2012
Cadastramento dos Moradores
Senhores Condôminos:
Solicito que os formulários de cadastramento sejam entregues preenchidos até 31/05/12, ainda que não tenham a foto 3x4 para confecção das carteirinhas.
Precisamos cadastrar todos os moradores para controle do acesso de estranhos pela portaria.
Grata
Ilda Sampaio
Síndica
Convocação para Assembleia
ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA
EDITAL DE CONVOCAÇÃO
A Aliança Administradora de Condomínios e Imóveis, devidamente inscrita no CNPJ 11.197.872/0001-08, instruída pela Sindica e Comissão, convoca os Senhores Condôminos, do CONDOMINIO CALIFÓRNIA I, situado na Estrada do Magarça, nº 176, Campo Grande – RJ, para comparecerem à Assembléia Geral Ordinária, a se realizar no dia 16/06/2012, no Salão de Festas do Condomínio, às 9:30h em primeira chamada e às 10:00 h em segunda chamada, de acordo com as instruções dos artigos 1.352 e 1.353 da Lei 10.406 de 10/01/2002, deixando claro que a mesma instalar-se-á com qualquer número de presentes a fim de deliberarem sobre a matéria na seguinte ordem do dia:
1) APROVAÇÃO REGIMENTO INTERNO;
2) DIVISÃO DAS CONTAS DE LUZ;
3) OBRA PORTARIA;
2) DIVISÃO DAS CONTAS DE LUZ;
3) OBRA PORTARIA;
4) ASSUNTOS GERAIS;
1 – Conforme Legislação específica é lícito ao Condômino fazer-se representar nas Assembléias por Procurador com poderes especiais, condômino ou não, desde que não seja o Síndico, Subsíndico, Conselho Fiscal, e seus suplentes, seus respectivos parentes, funcionários do Condomínio e Administradora.
2 – Conforme Legislação específica, não poderão tomar parte nas Assembléias os Condôminos que estiverem em atraso de pagamento de suas contribuições ou de multa que lhe tenham sido impostas.
Rio de Janeiro, 22 de Maio de 2012.
ALIANÇA ADMINISTRADORA
Instalação de Interfones
CONDOMÍNIO CALIFORNIA I
Senhores condôminos:
Agradecemos aos proprietários das 74 unidades que efetuaram o pagamento integral das parcelas para implantação do interfone.
Informamos abaixo os novos prazos (previsão) informados pela empresa DAUTEC responsável pela instalação dos interfones.
A variação nas datas tem ocorrido devido a dificuldade que os técnicos tem encontrado para realizarem os serviços (conduites obstruídos).
CRONOGRAMA
PERÍODO | SERVIÇO | SITUAÇÃO |
Até 19/05/12 | Cabeação externa até o bloco 7 Cabeação interna até o bloco 5 | Concluído |
21/05 a 26/05/12 | Ligação das bargoas e cabeação completa até bloco 11 (interna e externa) | - |
28/05 a Junho/12 | Ligação da central e interfones | - |
Informamos que a Central Telefônica já foi comprada e entregue aqui no condomínio.
Contamos com o empenho e compromisso dos demais condôminos para concluirmos o pagamento à empresa DAUTEC.
Grata
ILDA SAMPAIO
Síndica
Alguns Avisos
Senhores Condôminos:
Solicitamos que não deixem objetos pessoais nos corredores, inclusive calçados e guarda-chuvas.
Solicitamos também que não deixem sacos de lixo em suas portas.
Solicitamos que comuniquem antecipadamente na portaria sobre instalações de antena, telefone e internet, para melhor organização e segurança em nosso condomínio.
Solicitamos que as carteirinhas sejam deixadas na portaria entre os dias 15 e 20 de cada mês para que sejam carimbadas.
Obrigada
Ilda Sampaio
Síndica
Instalação dos Interfones e Gás Natural
Senhores Condôminos:
Segue abaixo cópia do e-mail enviado a Construtora Parkimóveis nesta data.
A/C Sr. José Marques / Srta. Mariana
Senhores,
Está sendo realizada aqui no condomínio a instalação dos interfones e a empresa contratada está tendo muita dificuldade na realização dos serviços devido ao fato de os conduites estarem obstruidos.
Solicitamos que esta construtora disponibilize os funcionários para fazerem a desobstrução dos conduites e quaisquer outras medidas que possibilitem a realização do serviço.
Está para ser instalado, também, o gás natural. Como já ocorreu com alguns moradores de a tubulação estar com vazamento, solicitamos a revisão da tubulação com teste para verificação de vazamento.
Para que não tenhamos que esperar mais do que já esperamos, solcitamos que tal revisão seja feita antes da CEG vir fazer a instalação.
Grata
Ilda Sampaio
Segue abaixo cópia do e-mail enviado a Construtora Parkimóveis nesta data.
A/C Sr. José Marques / Srta. Mariana
Senhores,
Está sendo realizada aqui no condomínio a instalação dos interfones e a empresa contratada está tendo muita dificuldade na realização dos serviços devido ao fato de os conduites estarem obstruidos.
Solicitamos que esta construtora disponibilize os funcionários para fazerem a desobstrução dos conduites e quaisquer outras medidas que possibilitem a realização do serviço.
Está para ser instalado, também, o gás natural. Como já ocorreu com alguns moradores de a tubulação estar com vazamento, solicitamos a revisão da tubulação com teste para verificação de vazamento.
Para que não tenhamos que esperar mais do que já esperamos, solcitamos que tal revisão seja feita antes da CEG vir fazer a instalação.
Grata
Ilda Sampaio
sábado, 5 de maio de 2012
quinta-feira, 3 de maio de 2012
Cadastramento CEG
Senhores Condôminos
Neste próximo sábado (05/04/12) estará aqui no condomínio um funcionário da CEG para cadastrar os moradores a fim de que, assim que as obras que estão sendo feitas na rua sejam concluídas e que seja feita a ligação do gás, eles entrem em contato com os moradores para instalação dos aquecedores e conversão dos fogões.
Síndica
Condomínio California I
Cobranças à Construtora Parkimóveis
Senhores Condôminos
Transcrevo abaixo o e-mail enviado hoje à Construtora Parkimóveis:
A/C Sr. José Marques e/ou Srta. Mariana
Prezados Senhores,
Temos observado diariamente que cada vez menos funcionários desta contrutora comparecem aqui no condomínio para a realização dos serviços.
No mês de Março, enviamos para esta construtora uma correspondência solicitando uma série de providencias para a qual recebemos um resposta informando-nos o que seria ou não feito.
Pois bem, até hoje estamos aguardando a realização do que foi prometido, como por exemplo:
1) Pintura externa dos blocos que estão descascando.
2) Retirada dos entulhos e restos de obra das áreas comuns (hoje temos pisos quebrados, vergalhões, areia, casinhas de gás de latão soltas, etc.)
3) Fios desencapados expostos em altura que qualquer pessoa ou criança podem tocar.
Além disso que já havíamos solicitado e que ainda encontra-se pendente, por diversas vezes solicitei do funcionário da construtora, Sr. Maninho, que fosse feito:
1) Pintura do muro da frente do condomínio (lado esquerdo) e da grade do muro (que por falta de pintura está esferrujada).
2) Conserto da cobertura do relógio que fica preso a guarita que por falta de acabamento está enferrujado e permitindo que escorra água para a caixa dos disjuntores
3) Pintura da parede da rampa da piscina pois está descascando da mesma forma que os blocos
4) Liberação das chaves do depósito de lixo que fica do outro lado do estacionamento
5) Reparo do gesso do teto do salão de festas que está rachado
6) Pintura da sala da administração que está manchada devido infiltração de água
7) Fechamento do muro que dá acesso à igreja
Estas solicitações também não foram atendidas.
Fora tudo isso que já foi relatado ainda estamos com o problema dos conduites para passagem de fio de antenas e telefones que estão obstruidos, para o que também solicitamos providencias.
Espero que V. Sas. entendam as nossas necessidades, mais que isso a nossa urgência, tendo em vista que boa parte do que foi solicitado acima tem como objetivo resguardar a segurança dos moradores, por tanto solicitamos uma resposta em até 48 horas.
Att.
Ilda Sampaio
Síndica
Condomínio California I
Transcrevo abaixo o e-mail enviado hoje à Construtora Parkimóveis:
A/C Sr. José Marques e/ou Srta. Mariana
Prezados Senhores,
Temos observado diariamente que cada vez menos funcionários desta contrutora comparecem aqui no condomínio para a realização dos serviços.
No mês de Março, enviamos para esta construtora uma correspondência solicitando uma série de providencias para a qual recebemos um resposta informando-nos o que seria ou não feito.
Pois bem, até hoje estamos aguardando a realização do que foi prometido, como por exemplo:
1) Pintura externa dos blocos que estão descascando.
2) Retirada dos entulhos e restos de obra das áreas comuns (hoje temos pisos quebrados, vergalhões, areia, casinhas de gás de latão soltas, etc.)
3) Fios desencapados expostos em altura que qualquer pessoa ou criança podem tocar.
Além disso que já havíamos solicitado e que ainda encontra-se pendente, por diversas vezes solicitei do funcionário da construtora, Sr. Maninho, que fosse feito:
1) Pintura do muro da frente do condomínio (lado esquerdo) e da grade do muro (que por falta de pintura está esferrujada).
2) Conserto da cobertura do relógio que fica preso a guarita que por falta de acabamento está enferrujado e permitindo que escorra água para a caixa dos disjuntores
3) Pintura da parede da rampa da piscina pois está descascando da mesma forma que os blocos
4) Liberação das chaves do depósito de lixo que fica do outro lado do estacionamento
5) Reparo do gesso do teto do salão de festas que está rachado
6) Pintura da sala da administração que está manchada devido infiltração de água
7) Fechamento do muro que dá acesso à igreja
Estas solicitações também não foram atendidas.
Fora tudo isso que já foi relatado ainda estamos com o problema dos conduites para passagem de fio de antenas e telefones que estão obstruidos, para o que também solicitamos providencias.
Espero que V. Sas. entendam as nossas necessidades, mais que isso a nossa urgência, tendo em vista que boa parte do que foi solicitado acima tem como objetivo resguardar a segurança dos moradores, por tanto solicitamos uma resposta em até 48 horas.
Att.
Ilda Sampaio
Síndica
Condomínio California I
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